7 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Vic Fezensac (32190) • Maison

215 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

VIC FEZENSAC (32190)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vous rêvez d'une vie paisible, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités urbaines ? Cette ferme Gasconne en pierre est la perle rare que vous recherchez ! Positionnée à seulement 5 minutes de Vic-Fezensac, cette propriété offre un cadre idyllique où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Son très beau terrain de 7850M²borné, joliment arboré, vous invite à la détente et au calme d'un environnement préservé et typiquement Gascon. Les atouts de cette demeure sont nombreux : un double garage, des dépendances et des annexes offrant un potentiel d'aménagement multiples, le tout accessible par une superbe allée privée. La proximité immédiate de Vic-Fezensac 32190 est un véritable privilège. Vous profiterez en moins de 5 mn ainsi de tous les avantages de la ville tout en savourant le luxe d'un quotidien préservé des nuisances sonores et urbaines. Bien qu' habitable, cette ferme présente une opportunité unique d'exprimer votre créativité et votre vision pour façonner votre havre de paix à votre goût et vos besoins, des travaux sont nécessaires pour actualiser les normes. Une exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) (réf. 567230 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 360 et 4 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

467 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAN MARTINO David Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830032497518

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SAN MARTINO David Agent mandataire Optimhome
32480 GAZAUPOUY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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