4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

202 825 €

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

202 825 €

Ou 790 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Stéphane Plaza Immobilier - NANTES METROPOLE - Saint-Herblain vous propose : Un charmant duplex au 1er et dernier étage, dans le bourg de Saint-Herblain avec balcon et place de parking. Venez découvrir cet appartement dans un petit immeuble situé dans le bourg de Saint-Herblain. Il dispose d'une entrée indépendante équipée d'un placard de rangement et d'un WC. Entrez ensuite dans la jolie pièce de vie spacieuse donnant accès à la cuisine. Un escalier vous permettra d'accéder à l'étage où un couloir dessert la salle de bain, deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 9 m² au sol. Profitez du balcon depuis le séjour pour prendre vos petits-déjeuners en terrasse les jours ensoleillés. Un garage vient en complément, optimisant l'espace pour le rangement et / ou le stationnement de vos véhicules. Des espaces verts tout autour de l'appartement vous permettront d'apprécier l'extérieur avec la famille et les amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable au coeur de Saint-Herblain ! Et maintenant si on parlait de vous! Ref: 695 Nicolas THIBAULT Tristan FUSELIER (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 202 825 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 1 460 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 695-0120

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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