APEX IMMO
Idéalement situé rue du Parc, au coeur du quartier Dunois, ce magnifique T2, niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, n'attend que vous.
Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !
Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec rangement donnant sur la cour. Profitez de la cour commune, idéalement exposée plein sud, pour vos moments de détente.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et de la possibilité de louer un garage fermé pour seulement 50 €/mois.
Actuellement loué 1 300 € pour 20 nuits sur Airbnb, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 513 €/an.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 513.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
394 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 187 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : REM20385
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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