4 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Baillargues (34670) • Villa

449 000 €

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Exclusivité

Villa

4 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

BAILLARGUES (34670)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Orpi Castries a le plaisir de vous présenter ce bien en CO EXCLUSIVITE Exceptionnel en plein cœur de Baillargues a deux pas des écoles et des commerces. Vous serez charmés par cette maison de plain-pied de 128 m2 nichée au milieu d'une superbe parcelle de 1015m2 piscinable. La villa se compose d'une belle entrée avec placards, d'une grande cuisine ouverte, un magnifique salon-séjour ouvert sur une belle grande terrasse couverte, une salle de bain et trois belles chambres et un garage. La maison bénéficie de menuiseries doubles vitrages, volets électriques et un portail électrique également. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais l'ensemble est sain, toiture y compris ! A découvrir sans tarder ! Référence agence : 1415
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : NPWE-7BH-88I

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ORPI Castries C.G Immobilier
2 avenue du 08 Mai 1945 34160 Castries
34160 CASTRIES
Siren : 751387085
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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