3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Lunel (34400) • Appartement

179 000 €

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

LUNEL (34400)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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FABRICE DEROZIE vous propose à la vente cet APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3 PIECES, au centre ville de LUNEL et à proximité de toutes les commodités. A seulement 5 minutes de l'auroute A9 et 15 minutes des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi. Ce duplex se compose au RDC : d'une entrée, une cuisine, un séjour,et d'une terrasse de 6m² A l'étage : deux chambres dont une avec un balcon et vue sur le picsaint loup, une salle de bain et un WC. Possibilité d'acheter un garage à proximité sinon parking communal proche de l'appartement. Les plus : volet roulant, climatisation dans le séjour et sur le palier à l'étage, vue sur toit et pic saint loup, terrasse de 5 m², ascenseur. Appartement en copropriété : lot n° 18 sur 136 lots Charges de copropriétéb : 300 € par trimestre Pas de procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez FABRICE DEROZIE inscrit au RCS de Montpellier sous le n° 334714185 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par RESEAU WAH - SARL - N°RSAC: 334 714 185 MPL, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Dérozié Fabrice
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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 192

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34400 Lunel
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