6 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Combloux (74920) • Chalet

1 595 000 €

Chalet

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

COMBLOUX (74920)

1 595 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Ce Chalet récent, aux prestations soignées, est situé à deux pas du centre du village de Combloux et de toutes les commodités. D'une surface habitable totale de 190m2 environ, il se compose comme suit: Une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Une grande terrasse, exposée SUD prolonge cet espace. La suite parentale, ayant également accès à cette terrasse, dispose d'une salle de douche et de son dressing. L'étage supérieur comprend trois belles chambres se partageant une grande salle de bains. Chacune d'elle dispose de son balcon et bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes environnantes. Un appartement de type 2 est également intégré au chalet. Pouvant être totalement indépendant ou relié à l'entrée principale, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et terrasse vue Mont-Blanc, d'une chambre et d'une salle de douche. En annexes, une buanderie/local technique, un grand garage et une cave complètent le confort de ce joli chalet de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 83042810

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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