5 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Toulouse (31500) • Appartement

529 750 €

Appartement

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

TOULOUSE (31500) | Les Argoulets

529 750 €

Ou 2 064 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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TOULOUSE – Proche Médiathèque – Lumineux T5 sur deux niveaux de 142 m² dont 113 m² carrez et terrasse sur les toits de 16m². Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de caractère comprenant 5 lots principaux, cet appartement, traversant et orienté Est /Ouest, est actuellement composé d’un studio indépendant (revenus locatifs), pouvant être facilement relié à l’appartement principal (total de 4 chambres). LES PLUS : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, double vitrage, chaudière à condensation (neuve), insert à granulé, 30 m² de combles supplémentaires dédiés au rangement. Taxe foncière: 1360€ Proche Métro ligne A, écoles et commerces. Secteur centre ville, Marengo, gare Matabiau, allées Jean Jaurès, place Saint Aubin, Cote Pavée, Guilheméry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

145 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 529 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 516 850 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 224615217

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31200 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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