Chavanay (42410) • Commerce

91 000 €

Exclusivité

Commerce

CHAVANAY (42410)

91 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel

Bien en exclusivité

L’agence Immorêve vous propose d’acquérir, en exclusivité, ce fonds de commerce dédié à la Boulangerie, Pâtisserie et Chocolaterie, en activité depuis 2008. Idéalement installé au rez-de-chaussée d’un immeuble situé sur un axe passant de la commune de Chavanay, dans un local commercial en location. Description des Espaces : Modernité et Fonctionnalité L’espace de vente, d’environ 21 m², est climatisé et doté d’une vitrine attirante, offrant une belle visibilité et une excellente présentation des produits. Le laboratoire, d’environ 24 m², est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité : four à pain et à pâtisserie, congélateur, surgélateur, réfrigérateur, pétrin, laminoir, tour réfrigéré en marbre, mélangeur, chambre de pousse et aspirateur d’air chaud. Ces équipements garantissent des conditions optimales pour la production de pain, pâtisseries et chocolats. Un WC avec lave-main réservé au personnel, d’environ 1,82 m², complète le local commercial occupé pour l’exploitation du fonds. Conditions d’Exploitation : Praticité et Rentabilité Le commerce est ouvert tous les jours sauf le mercredi, avec une fermeture annuelle de 4 semaines, permettant une gestion équilibrée entre travail et repos. Points Forts Emplacement : Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en monopropriété, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients, avec stationnement communal à proximité. Équipement : Laboratoire bien équipé avec du matériel de qualité pour une production variée et efficace. Rentabilité : Une clientèle composée de particuliers, professionnels et associations, et des conditions d’exploitation flexibles idéales pour maximiser la rentabilité. Opportunité Exceptionnelle Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés par la boulangerie, la pâtisserie et la chocolaterie. Avec son emplacement stratégique, ses équipements et ses conditions de location avantageuses, il est prêt à accueillir vos projets et à vous permettre de développer votre activité dans les meilleures conditions. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 91 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : GDC-244

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3 Place de la Gare 42410 Chavanay
42410 Chavanay
Siren : Saint-Eti
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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