10 pièces

• 345m²

• 7 chambres

Quers (70200) • Maison

260 000 €

Maison

10 pièces

345m²

 • 345m²

• 7 chambres

QUERS (70200)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin

À la recherche d'un investissement immobilier offrant un potentiel de rendement très intéressant! Nous vous présentons une propriété d'environ 350m², située de manière idéale entre Lure et Luxeuil les Bains, offrant une opportunité de créer 4 à 5 appartements indépendants. Cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs avertis, les promoteurs immobiliers ou les particuliers possédant des compétences dans le domaine du bâtiment. Avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités résidentielles, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs significatifs ou même la possibilité de revente à des acheteurs individuels. Située dans un emplacement stratégique, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales voies de communication. Sa position entre deux villes dynamiques garantit une demande constante pour des logements de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement immobilier sûr et rentable. Bien que des travaux de rénovation puissent être nécessaires pour optimiser l'espace et répondre aux normes modernes, cette propriété offre une flexibilité totale pour la création d'appartements fonctionnels et attrayants. Avec une vision stratégique et une expertise appropriée, cette propriété peut rapidement devenir un pilier solide de votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette propriété en un ensemble d'appartements indépendants, répondant aux besoins du marché immobilier local. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion de réaliser vos objectifs d'investissement immobilier et de profiter des avantages d'un marché locatif explosif. ROSSI Fabiano SUISSE IMMO Fabiano ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 199 611 - VESOUL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Énergie finale

165 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 658FR

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39, rue du Général Gaulard 90000 BELFORT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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