Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4198 euros • Rentabilité : 6,08 % • Gestionnaire : Nemea • Occupation : 1 semaine Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 avec terrasse situé au rez-de-chaussée. - La résidence Nemea Les Roches est idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, sur la Baie de Morlaix, à 500 m de la plage. L'établissement offre deux piscines, une salle de sport et un court de tennis. Le port et le centre-ville sont accessibles à pied. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23338 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 276 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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