Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

SENS (89100)

265 001 €

Descriptif du bien

10 minutes de Sens et 5mn d'une gare pour Paris, dans un village tous commerces et écoles à pied: CHARMANTE MAISON rénové de plain-pied de 140m², comprenant 3 chambres et un bureau entourée de son jardin clos de 900 m² avec garage double. Dans la cour d'accueil, précédant l'entrée, vous serez charmé par l'odeur du chèvrefeuille et la vue des rosiers. Une belle poignée en ferronnerie vous permettra de d'ouvrir la porte de l'entrée. A la suite, agréable salle à manger en boiserie avec plafond peint, cuisine aménagée et équipée d'un côté et véranda de l'autre pour diner avec des amis. Lumineux salon à la suite avec cheminée de marbre noir. Gravitant autour de ces quatre pièces de vie: bureau de passage avec puits de lumière et vue jardin, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec douche italienne et wc, 3 chambres avec parquets et de nombreux rangements. Belle vue verdoyante depuis les trois chambres. (Très beaux sols en carreaux de ciment ou parquets, nombreux éléments anciens rapportés, sanitaires contemporains: mélange très réussi d'originalité et de modernité créant un ensemble sans égal) Agréable jardin entourant avec terrasse, pelouse cernée de massifs fleuris et de fruitiers palissés. Garage double de 45 m² avec 2 portes automatiques, 2 chalets de rangement. CALME COMPLET, face aux promenades ombragées de tilleuls, chemin de randonnée à 400 m dans la forêt d'Othe, tous commerces à 250 m et écoles à quelques minutes à pied, centre de santé et fibre disponible. Nombreuses photos sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 1980e et 2730e euros en 2021. 2022 .2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.