6 pièces

• 142m²

• 5 chambres

Fonsorbes (31470) • Maison

346 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 5 chambres

FONSORBES (31470)

346 500 €

Ou 1 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

INTEGRAL IMMOBILIER 16 RUE DE LA REPUBLIQUE 31270 FROUZINS vous propose à FONSORBES, Quartier de CANTELAUZE, cette propriété à fort potentiel, composée d'une parcelle de terrain de 654 M² (constructible) avec une piscine et d'une maison divisée en deux appartements + un garage, le tout sur une unité foncière de 543 M². Au rez de chaussée un grand garage de 42 M², un appartement T2 de 50 M² avec une cuisine US, un salon, une grande chambre, des WC et une salle d'eau. A l'étage, un appartement T5 de 92 M² composé d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine US équipée, un coin nuit avec quatre chambres, une salle de bains et des WC. Excellent potentiel locatif et accroissement de valeur, éligible au dispositif MAPRIMERENOV. Pour plus de renseignements contactez INTEGRAL IMMOBILIER O5 61 92 05 08 ou O6 08 74 28 72 COMMUNES PROCHES : 31270 FROUZINS VILLENEUVE TOLOSANE CUGNAUX / 31600 SEYSSES MURET / 31830 PLAISANCE DU TOUCH / 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE / 31100 TOULOUSE / 31470 ST LYS FONTENIELLES. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 402 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 402 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FL1507

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
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Siren : 753946904
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