6 pièces

• 168m²

• 3 chambres

Angeot (90150) • Maison

174 000 €

Maison

6 pièces

168m²

 • 168m²

• 3 chambres

ANGEOT (90150)

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Ancienne maison d'artiste pleine de charme, située en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, à seulement quelques pas des commodités, cette propriété unique vous offre un véritable havre de paix. Charme, espace et tranquillité : Derrière ses murs, cette maison vous invite à découvrir de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Parfaitement à l'abri des regards, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la discrétion, tout en étant en plein centre. •Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. •À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain. •Le dernier étage, avec son grenier aménageable de 80 m², offre un potentiel incroyable pour de nouveaux projets d'aménagement (salle de jeux, suite parentale, bureau…). Dépendances et jardin : De belles dépendances, dont un atelier d'artiste, complètent cette propriété unique. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et sérénité, tout en vous plongeant dans un cadre verdoyant en plein centre-ville. Un lieu rare et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de maisons de caractère ou les artistes en quête d'inspiration. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite false Cette annonce vous est proposée par BOUBET Charly - - N°RSAC: 977805050, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 370

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37 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 18200 SAINT AMAND MONTROND
18200 SAINT AMAND MONTROND
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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