Appartement au charme fou dans une magnifique villa ancienne typique, Spacieux et Lumineux de 86m² avec 2 Balcons
Localisation : Entre le Casino et le Musée, à seulement 600m du rondpoint du Tennis, cet appartement est idéalement situé dans un cadre exceptionnel de calme et de verdure.
Description :
Surface : 86m²
Nombre de pièces : 4
Balcons : 2
Cadre : Résidence magnifique, ancienne villa typique pleine de charme, divisée en appartements avec de faibles charges de copropriété.
Charges mensuelles : 68 euros
Taxe foncière 2023 : 1880 euros
Atouts :
Spacieux et Volumineux : Hauts plafonds offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle.
Séjour d'angle : Grand séjour avec balcon, idéal pour profiter de la vue magnifique sur le Parc. Le séjour offre un bel espace de réception avec porte-fenêtre, deux autres fenêtres et un balcon.
Cuisine : Cuisine équipée et séparée avec fenêtre.
Chambres : 3 chambres dont 2 particulièrement grandes, avec un autre balcon.
Salle de douches : Salle de douches avec coin lingerie.
Confort : Chauffage au gaz de ville, double vitrage.
Commodités : Local vélo et parking commun réservé exclusivement à la résidence.
Venez découvrir cet appartement au charme fou, parfait pour ceux qui recherchent calme, verdure et commodités. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
279 kWH/m².an
Émissions
58 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
58 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 794 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/07/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 2983
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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