7 pièces

• 154m²

• 5 chambres

Cadeac (65240) • Maison

328 000 €

Maison

7 pièces

154m²

 • 154m²

• 5 chambres

CADEAC (65240)

328 000 €

Ou 1 278 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

La Maison se situe dans le village de montagne d'Aulon, lui-même situé au pied de l'Arbizon et son parc naturel protégé. Ce très beau village saura vous apporter une vie authentique et dynamique. Il se situe à 20 mn de St-Lary et d'Arreau avec tous les services et commerces dont vous aurez besoin. Surface environ 154 m2 (112 m2 Carrez), sans vis à vis et point de vue exceptionnel. De 1990, le gros oeuvre à été réalisé par l'entrepris Mûr de Sarancolin. Les murs sont en Siporex ce qui permet d'assurer une très bonne isolation thermique sans humidité et fraîche l'été. Selon vos exigences, des travaux d'amélioration sont possibles pour la mettre à votre goût. RDC : Un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon + 2 chambres + une cave. A l'étage : Grand pallier desservant 3 chambres + 1 pièce de 7 m2 + SDB (Possibilité de créer un grand dortoir ) Chauffage bois (Poêle Invictus) conçu pour chauffer l'intégralité de la maison. Les combles sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 328 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI BIELSA Laurent conseiller indépendant
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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1336441

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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