7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Agde (34300) • Maison

369 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

AGDE (34300) | La Ville

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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**Maison à Fort Potentiel Divisée en 3 Lots** À vendre, une maison offrant un fort potentiel, située dans un quartier proche de toutes les commodités. Cette propriété est idéalement divisée en trois lots distincts, parfaits pour un investissement ou pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée comprend un T3 spacieux avec une terrasse d'environ 22m2 . Au premier étage, vous trouverez un T4 lumineux avec une grande terrasse de 28 m², offrant un espace extérieur confortable et agréable. Le grenier de 78 m², aménageable selon vos envies, dispose d'une possibilité d'entrée indépendante, ajoutant encore plus de flexibilité à cette propriété unique. L'ensemble des lots donne sur une cour intérieure fermée, capable d'accueillir 3 véhicules, assurant sécurité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement et de développement. Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez; Stéphanie GOMEZ Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 Le cap d'AGDE Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 345515910

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49B RUE VOLTAIRE 34300 AGDE
34300 AGDE
Siren : 828234922
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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