Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE : Quartier Les Aubagnens, au calme absolu - 13190 ALLAUCH.
Superbe Villa indépendante d'une surface de 213 m² située dans une petite rue au calme, sur une parcelle de 1000 m².
Piscine avec douche d'extérieur, sous-sol de 60 m² avec point d'eau pouvant être aménagé en appartement d'appoint, salle de jeux.., garage de 50 m², stationnements dans l'allée pouvant contenir jusqu'à 6 véhicules, abris de jardin contenant un WC.
La villa dispose d'un parfait ensoleillement grâce à son exposition SUD, l'environnement est composé de villas individuelles avec grands terrains cachées par les haies et les arbres.
Sur 3 niveaux, cette villa est composée :
au rez de chaussée : une entrée, un magnifique salon de 50 m² ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, une véranda fermée, une grande cuisine indépendante de 20 m², une partie nuit composée de 3 chambres (14, 16 et 23 m²), deux salles de bains et deux WC ;
à l'étage : une chambre de 16 m² avec placard et balcon, une salle de bains, un WC et un espace de rangement ;
au sous-sol : un garage de 50 m² et plusieures pièces avec arrivée d'eau, électricité pour un total de 60 m².
Prestations : nombreux placards et espace de rangements, carrelage au sol, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et volets roulants électriques, alarme.
Chauffage : clim réversible + chaudière gaz, eau chaude par ballon électrique 300 L.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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