6 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Argenton l'Eglise (79290) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

ARGENTON L'EGLISE (79290)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Magali Girault vous propose : Maison plain-pied dans un endroit calme idéal havre de paix, 150 m2 environ habitables, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, trois chambres, salle de bains, toilette séparé,buanderie, chapelle privée souterraine avec toilette et cuisine, 2 dépendances séparées de la maison (garage + studio) , (local technique avec pompes d'arrosage automatique et d'un puits = eau courante secondaire gratuite), piscine naturelle, embarcadère, viabilisations (eau, électricité, eaux usées) pour 2 bungalows non construits , l'électricité pour une pergola non construite, PAC air/eau et PPV (remboursement de 300 euros/an), fosse septique conforme, terrain de 5000 m2 environ, clôturé, caméra, portail avec 3 ouvertures de 4 m et 6m et 1 portillon , bordure de rivière de 80 m. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault EI (ID 68925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1571064

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79290 LORETZ-D'ARGENTON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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