4 pièces

• 134m²

• 2 chambres

Vauvert (30600) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

134m²

 • 134m²

• 2 chambres

VAUVERT (30600)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Nino Malbon vous propose: Dans le centre ville de Vauvert je vous propose en exclusivité cette maison de village atypique et pleine de charme proche des commerces et toute commodités. COUP DE COEUR ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage fermé. Au 1er étage vous trouverez une première belle chambre, son dressing, sa salle de bain et un WC. Enfin au deuxième étage les pièces maîtresses de cette maison : une grande pièce de vie lumineuse avec sa bibliothèque, une chambre avec une baignoire à bulle, une cuisine tout équipée aménagée, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, enfin un autre petit salon avec escalier en colimaçon menant à un bureau. Pour finir en beauté, une terrasse en bois sur le toit avec vue dégagée sur les toits de Vauvert et le Pic St Loup au loin. Prestation : Climatisation réversible, baignoire à bulle, double vitrage, fibre, grande fenêtre, portail garage automatique etc.. Possibilité d'acheter la maison avec ses meubles ! Vous l'aurez compris il s'agit d'une maison comme on trouve rarement, à venir visiter sans tarder.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Malbon Nino - EI(ID 58000) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851593665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1563017

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30600 Vauvert
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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