6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Saint Sever (40500) • Maison

472 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

SAINT SEVER (40500)

472 000 €

Ou 1 839 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC VUE DOMINANTE À SAINT SEVER (40500) Découvrez cette maison contemporaine unique, alliant charme et modernité, au coeur d'un secteur recherché de Saint Sever. Avec ses 150 m² de confort et un terrain de plus de 1 950 m², cette propriété de plain-pied se distingue par sa vue dominante et ses prestations de qualité. Laissez-vous séduire par un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse aménagée avec une pergola bio-climatique et une piscine de 8,5 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La suite parentale, véritable havre de paix, mène directement sur cette terrasse. La maison comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses. Parmi celles-ci, une chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissant confort et intimité à vos visiteurs. À quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que des établissements scolaires , tels que l'École Primaire Privée Sainte Thérèse et les Collèges Cap de Gascogne et Privé Sainte Thérèse. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez l'agence Laforêt SAINT SEVER. Nous serons ravis de vous faire visiter cette maison où modernité et confort se rencontrent.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 472 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12906

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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