Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

ORANGE (84100)

355 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

VISITE VIRTUELLE de ce bien disponible sur demande. Parcelle constructible (Zone UDA). Dans un environnement de premier choix au Sud d'Orange et tout proche de la clinique, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité cette belle maison bourgeoise et atypique d'une surface habitable de 105 m² avec piscine et petites dépendances en bois dont une agréable serre, le tout sur un terrain constructible entièrement clos et joliment arboré de 900 m². La maison se caractérise par son charme et sa singularité, l'ensemble est lumineux grâce à son exposition plein sud et ces nombreuses ouvertures donnant accès aux terrasses. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon de près 30 m² avec un poêle à granulés et d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de 20 m². Ensuite, toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un studio/suite parentale de 19 m² avec entrée indépendante comprenant une jolie salle d'eau avec WC réalisée récemment. A l'étage, vous trouverez un espace parental composé d'un couloir qui dessert un WC séparé, une salle d'eau de 8 m² et une chambre de 10.50 m² avec accès à une terrasse de 19 m² exposée sud. A l'extérieur, la tranquillité et la convivialité sont au rendez vous avec de nombreux espaces de détente aménagés. Vous serez séduits par l'espace piscine sans vis à vis incluant un pool-house en bois de près de 20 m². Le jardin est équipé d'un puit artésien donnant toute l'année et d'un arrosage automatique. Plusieurs cabanons vous permettront aussi le stockage de vos outils. Enfin une serre de 9 m² joliment réalisé et 3 abris voitures en bois complètent ce bel ensemble. Un produit rare et coup de coeur à ne pas manquer ! Frédéric Lambert : O6.4O.94.13.26 / O4.32.85.11.68
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.