SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cet appartement de type studio de 26m2 ( LOI CARREZ) avec un extérieur d'une surface de 4m2 donnant sur le canal du midi.
Au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence entièrement sécurisée des années 70.
L'appartement est composé d'une entrée avec des placards de rangements, une salle de bain moderne avec des WC, un séjour de 20m2 avec kitchenette.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.
Le bien est situé proche des transports en commun, vous pouvez rejoindre l'arrêt de métro SAOUZELONG à 10min à pied, une piste cyclable se trouve en bas de la résidence.
Aucune procédure n'est en cours sur la résidence.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Ce bien est proposé par Nicolas DREUX SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 399 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 962.45 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
261 kWH/m².an
Énergie finale
113 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 117 700 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 22/07/2024 |
Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 301
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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