6 pièces

• 204m²

• 4 chambres

Pin Balma (31130) • Maison

857 000 €

Maison

6 pièces

204m²

 • 204m²

• 4 chambres

PIN BALMA (31130)

857 000 €

Ou 3 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Venez decouvrir cette magnifique villa contemporaine de 204 m² idéalement située dans un secteur très prisé Nord-Est de Toulouse. 10 minutes du metro Balma (Ligne A) et le périphérique Est Toulousain. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, vous serez séduits par la luminosité de ses volumes, la noblesse des matériaux et la qualité de finition. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée indépendante, cuisine ouverte en L avec îlot central, un salon et salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert, deux grandes chambres, une belle salle de bains en faïence Italienne et toilettes. A l'étage: une grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, coin télévision..), une suite parentale, une chambre, une salle de bains epurée et toilettes. Jardin avec arbres fruitiers (2200m²), deux terrasses séparées (30m² & 100m²), grande piscine au sel, un garage (70m²) et buanderie. Cette villa clé en main entièrement rénovée par des artisans passionnés d'architecture et d'art est un véritable bijou. A Visiter sans tarder! Honoraires charge vendeur. DPE : B. Nom Prénom AMI : MWANGI Edith (EI). RSAC : 952818482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MWANGI Edith (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 857 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Edith MWANGI - THE DOOR MAN FRANCE
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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6351

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Edith MWANGI - THE DOOR MAN FRANCE
31000 Toulouse
31000 Toulouse
Siren : 952818482
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