5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Sete (34200) • Maison

1 690 000 €

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

SETE (34200) | Centre-ville

1 690 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Côté Mont Saint Clair, Sur une parcelle de 1 231 m², venez découvrir cette maison de type 5 avec une incroyable vue sur la Mer, le Littoral et le Bassin de Thau. Elle se compose sur le premier niveau d'un salon-séjour avec cheminé de 48 m2, cuisine entièrement équipée de 15 m2 et une arrière-cuisine / buanderie. Sur le même niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bain et dressing d'une surface de 29 m2. Une autre chambre de 13 m2 faisant actuellement office de bureau. Le tout donne sur une somptueuse terrasse avec une vue panoramique sur la mer et le Lido. Sur la partie haute de la maison, vous retrouverez deux chambres, profitant d'une salle bains avec WC et d'un dégagement pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine. Vous profiterez d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 347035875_1

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63 Grand rue Mario Roustan 34200 Sete
34200 Sete
Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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