7 pièces

• 154m²

• 5 chambres

Rennes (35000) • Maison

499 800 €

Maison

7 pièces

154m²

 • 154m²

• 5 chambres

RENNES (35000)

499 800 €

Ou 1 947 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE BLOT IMMOBILIER Notre agence vous présente à la vente cette grande maison d'environ 160m² non mitoyenne. Située dans le très agréable quartier de Lorient St Brieuc à proximité du centre ville. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand garage double, d'une salle de jeux de 38 m² et d'une buanderie. A l'étage elle possède un vaste salon-séjour exposé Sud et Ouest avec une belle terrasse de 24m². Sur ce même niveau on retrouve une cuisine dinatoire, deux grandes chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. Au 2ème étage, la maison dispose de trois chambres, une salle d'eau aménagée, un Wc, et des greniers aménageables. L'extérieur dispose d'un joli jardin de 604m² sans vis à vis. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle maison avec ses 5 chambres (possibilité 8) dès que possible ! Réf : 3699MB CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Au prix de 499 800 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur: 476 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 610 et 6 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 et 6 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 476 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 3759MB-2

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20 Cours du Président John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes
35000 Rennes
Siren : 487607095
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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