6 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Saint Aubin d'Aubigne (35250) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

SAINT AUBIN D'AUBIGNE (35250)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ - À VENDRE à ANDOUILLE NEUVILLE - Longère avec dépendances. Située à la sortie du bourg d'Andouillé-Neuville, à seulement 17 minutes de Rennes, 16 minutes de Liffré et 6 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné. Venez découvrir cette longère qui se compose: - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 46 m² comprenant, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. - À l'étage : un dégagement avec placard distribue 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bureau. les plus : dépendance aménageable, portail électrique, atelier, Hangar, terrain de 7 000 m². Ce bien plein de charme vous séduira par son caractère et son potentiel. Calme assuré ! Ne tardez pas à le visiter ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf : 5445 BT * Au prix de 399 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5445BT-16

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3 Rue de Fougères 35340 Liffré
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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