EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ - À VENDRE à ANDOUILLE NEUVILLE - Longère avec dépendances. Située à la sortie du bourg d'Andouillé-Neuville, à seulement 17 minutes de Rennes, 16 minutes de Liffré et 6 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné. Venez découvrir cette longère qui se compose: - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 46 m² comprenant, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. - À l'étage : un dégagement avec placard distribue 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bureau. les plus : dépendance aménageable, portail électrique, atelier, Hangar, terrain de 7 000 m². Ce bien plein de charme vous séduira par son caractère et son potentiel. Calme assuré ! Ne tardez pas à le visiter ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf : 5445 BT * Au prix de 399 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 780 et 3 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
289 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 22/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5445BT-16
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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