4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Lezan (30350) • Maison

170 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LEZAN (30350)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Idéalement située à 20 minutes d'Alès et 8 minutes d'Anduze, je vous propose cette maison familiale et fonctionnelle de 90m2, située au calme dans une résidence sécurisée. Au r.d.c, une pièce à vivre traversante et lumineuse de 33m2, avec une vue dégagée sur le jardin exposé sud, arboré, sans vis-à-vis de 73m2 , et sa terrasse ombragée, vous offrant un espace extérieur agréable toute l'année. Une cuisine à aménager selon votre goût, et pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, d'un wc indépendant, un spacieux garage de 20 m2, avec son coin buanderie, vous permettent d'accéder directement dans la cuisine, en font des atouts supplémentaires. L'espace nuit se situe à l'étage, avec 3 chambres et placards dans chacune d'elles, une salle de bain et un wc séparé. La place de parking privative devant la maison offre la possibilité de garer une seconde voiture. Contacter Bénédicte Lebouc agent commercial RSAC 834 847 600 R.S.A.C. Toulon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 896 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 857V133M

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A LA BONNE PORTE
19 cours Mirabeau
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 901564203
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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