4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Reyrieux (01600) • Maison

329 000 €

Maison

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

REYRIEUX (01600)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Parquet : Parquet

iad France - Myriam Devesa vous propose: À Reyrieux, maison de 117 m² nichée au cOEur d'un quartier paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Cette maison, construite en 1974, est située sur un terrain de 640 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des activités en plein air. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'environnement verdoyant et tranquille de cette propriété. Le jardin est agrémenté d'un abri de jardin de 15 m² et un grand garage de 33 m² complète l'extérieur, offrant amplement de place pour vos véhicules et équipements. La maison dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à inspirer vos talents culinaires. Deux chambres avec parquet, offrent un espace cosy pour les enfants ou les invités et une suite parentale de 26 m² complète l'espace nuit. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre confort, tranquillité et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Devesa Myriam - EI(ID 77062) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1576909

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69460 SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE
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