3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Vannes (56000) • Appartement

435 750 €

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

VANNES (56000)

435 750 €

Ou 1 698 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Parquet : Parquet

Découvrez ce plateau à usage d'appartement ou de bureau d'une surface d'environ 81m² . Situé dans le cœur de ville de Vannes vous trouverez tout le nécessaire à proximité au pied de l'immeuble . Accès a l'immeuble par vigik de façon sécurisée, au 1er étage , l'appartement est entièrement rénové ( en 2023 ) , avec de belles prestations : Vous trouverez une entrée donnant sur un grand espace de plus de 40 m² sur Parquet massif en chêne, cuisine aménagée et équipée ,séparée par une verrière de la pièce principale, 2 chambres /ou bureaux avec terrasses avec vue sur les remparts de Vannes , WC suspendus , parquet en chêne massif ,double vitrage , pièces lumineuses ! Il est possible de diviser le plateau en 2 afin de réaliser 2 appartements . Nombreuses possibilités pour ce plateau complet au sein d'une petite copropriété de 4 lots (1 commerce et 3 appartements ). Contactez nous pour découvrir ce bien ! Référence agence : 5162
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 435 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Littoral Immobilier Rive Gauche
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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : G77O-2QV-I18

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Littoral Immobilier Rive Gauche
27 rue Ferdinand le Dressay 56000 Vannes
56000 Vannes
Siren : 453097339
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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