11 pièces

• 320m²

• 7 chambres

Sainghin en Melantois (59262) • Maison

1 270 000 €

Maison

11 pièces

320m²

 • 320m²

• 7 chambres

SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

1 270 000 €

Ou 4 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Co-exclusivité .Sainghin-en-Mélantois , au calme , en fond d'allée , rare propriété de campagne cadastrée sur une superbe parcelle arborée d'environ 3 500 m2 . Cette ravissante maison, pleine de charme érigée sur 2 niveaux , est composée , au Rez-de-chaussée , d'un hall d'entrée , vestiaire orné de boiseries , toilettes . Bureau . Très beau Living, cheminée feu de bois d'environ 50 m2 agrémenté de belles poutres anciennes et exposé plein sud sur le jardin . Cuisine individuelle équipée et son espace repas journalier . Salle à manger séparée . Buanderie. Grande pièce rangement dans la grange . Toujours en Rez-de-chaussée , très jolie suite parentale composée d'une belle chambre donnnant sur le jardin , salle de bains en marbre , dressing et toilettes séparées . A l 'étage , une large galerie dessert 5 chambres , une salle de bains , une salle de douches , lingerie et un grand grenier aménageable d'environ 45 m2 , idéal pour création d'un studio indépendant. Toilettes . Une grande cave à vin et un garage une voiture complète ce bien d'exception . Cette jolie propriété a toutes les caractéristiques d'une maison ancienne. Le choix et la qualité ses matériaux ( jolies portes anciennes , boiseries , parquet , cheminée ) sont autant d'atouts qu'aprécieront les amateurs de maison de caractère avec une qualité de construction exceptionnelle . Le jardin , paysagé avec une partie verger est très bien exposé et piscinable . Une maison d'exception , construite comme au XVIII ème siècle , eu égard à la qualité des matériaux utilisés, à proximité immédiate des écoles renommées de Villeneuve-d'Ascq , du village et des grands axes routiers . Superbe !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 150 et 4 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.10%

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : NF1-4762

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21 RUE BASSE 59000 Lille
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Siren : LILLE Q 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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