Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose ce studio meublé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de quatre lots, situé au cœur de Berck-Plage. Ce studio a été soigneusement aménagé pour offrir un espace de vie pratique et confortable. Il comprend une pièce principale avec un canapé-lit, une kitchenette entièrement équipée , ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie balnéaire.
**Atouts :**
- **Proximité immédiate de la plage** : À seulement 100 mètres, idéal pour les amateurs de bains de soleil et de sports nautiques.
- **Emplacement central** : En plein centre-ville, tous les commerces et commodités sont accessibles à pied (restaurants, boutiques, marchés).
- **Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire** : Profitez de la tranquillité et du charme de Berck-Plage à chaque séjour.
- **Excellente opportunité d'investissement locatif** : Potentiel pour de la location saisonnière ou à l'année, attrayant pour les étudiants ou les vacanciers.
Travaux à prévoir..
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, assurance copro) : 300 euros soit 25 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 10/03/2025 à 23h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 euros, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 567131 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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