4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Floirac (33270) • Appartement

339 000 €

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

FLOIRAC (33270)

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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EXCLUSIVITÉ À vendre bel appartement à Floirac, situé au 2ème étage avec ascenseur, avec ses deux places de parking privées, à proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille. Idéalement situé à deux pas des commodités, du centre de Bordeaux, avec le nouveau pont Simone Veil ouvert depuis le 6 juillet dernier, il vous facilitera les déplacements pour aller à la gare St Jean de Bordeaux ainsi que les déplacements entre les deux rives. Vous êtes à proximité des accès autoroutes sans oublier, vous serez à 20 mn de l'aéroport. Découvrez cet élégant appartement situé à Floirac, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Caractéristiques de l'appartement : - Hall d'entrée spacieux avec placard intégré - Belle pièce de vie lumineuse avec vue sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille et entre amis - Cuisine équipée avec un cellier à proximité, parfaite pour les amateurs de cuisine - Suite parentale confortable comprenant une salle d'eau et un placard, avec accès à un balcon privé - Espace enfants avec un couloir desservant deux chambres, chacune avec son propre balcon - Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant - Rangements optimisés avec placards dans l'entrée et le couloir - Belle terrasse exceptionnelle équipée d'un store - Deux places de parking privées Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable . Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. false Cette annonce vous est proposée par Mme. Katia BIRON - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : KB2072024

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
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Siren : 801918236
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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