5 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Messery (74140) • Maison

980 000 €

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

MESSERY (74140)

980 000 €

Ou 3 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Venez découvrir sur la commune de Messery, cette superbe villa bâtie en 2003 d'une surface de 151 22 habitables, sur un terrain de 1 188 m2. Au rez-de-chaussée, un hall donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte, salon, salle à manger avec cheminée, donnant sur une magnifique terrasse de 120 m2 face à la piscine. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine pouvant être tranformée en chambre ou bureau, deux chambres avec balcon vue sur le Lac, une salle de bains. Au sous-sol, une grande cave, une salle pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport, un garage double. Le chauffage avec pompe à chaleur et climatisation réversible vous apportera un confort et un coût raisonnable au niveau énergetique, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaiques, effectuée dernièrement. Contact : Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 851 754 705, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

113 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 980 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CHAPELON THIERRY
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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 319_IP23129

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CHAPELON THIERRY
74500 MAXILLY SUR LEMAN
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Siren : 851754705
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