Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
67440 - MARMOUTIER – MAISON DE VILLAGE - 4 PIECES 100 M² SOL - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette agréable maison de village sur 3 niveaux, entièrement rénovée.
Découvrez cette jolie maison dans le village de Marmoutier. Situé à proximité de Saverne, le village associatif et dynamique dispose d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives. On y trouve également des commerces, restaurants et services, ainsi qu'une zone artisanale et industrielle en expansion.
Avec ses 88 m² de surface habitable, réparties sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Vous trouverez au rez de chaussée :
•Un séjour chaleureux de 20m², avec ses poutres apparentes
•Une cuisine entièrement équipée,
Au 1 er niveau :
•Deux chambres de 16 et 10 m², offrant intimité et confort.
•Une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette,
Au 2ème niveau :
•Les combles ont été aménagés en une grande chambre, permettant de multiples aménagements.
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une cour privée offrant un espace extérieur convivial, ainsi qu'une dépendance non aménagée, vous proposant un réel potentiel.
La maison a été entièrement rénovée entre 2012 et aujourd'hui, garantissant un intérieur moderne et en parfait état :
•Installation de PAC (possibilité de raccord de gaz)
•Changement des menuiseries extérieures portes et fenêtres
•Toiture et façades refaites avec garanties décennales
Cette maison de village est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort moderne.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Taxe foncière : 208 euros
Charges : 260 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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