6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Fos (34320) • Maison

470 000 €

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

FOS (34320)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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34320 - FOS - À QUELQUES KMS DE BÉZIERS/ROUJAN/BEDARIEUX - EN CAMPAGNE - GRANDE MAISON NEUVE ET SA DEPENDANCE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PLUS DE 180M² - PLAIN PIED - GARAGE INDEPENDANT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de deux maisons neuves situées à Fos, dans un environnement exceptionnel. Elles se décomposent : - Première maison de plain pied plus de 100M2 habitables avec 3 chambres 2 SDE, un salon/séjour/cuisine ouverte de plus de 50M2 avec son poële à bois - maison neuve Double vitrage avec oscillo-battant, volets électriques un patio ouvert fait le lien avec - la seconde maison de plain pied plus de 50M2 avec un salon, une cuisine d'été donnant directement sur la piscine, une chambre, une salle d'eau Double vitrage L'exposition plein Sud garantit une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'intérieur. Le calme règne en maître dans ce quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et une vue époustouflante Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 100m² pour des moments de détente en extérieur. Le jardin de plus de 1000m² offre un espace vert généreux pour profiter des beaux jours en famille. Deux à trois places de stationnement intérieur et deux places extérieur vous permettront de garer en toute tranquillité vos véhicules. Un grand garage complète ces deux biens, idéaux pour deux familles, ou pour de la location annuelle ou saisonnière Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Fos. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite Valérie Forme ou par mail INTERAGENCE APPRÉCIÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 162038

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34120 Pézenas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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