5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Chalet

1 250 000 €

Exclusivité

Chalet

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400)

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Chalet Francesco. Un chalet mitoyen de 3 chambres situé dans le quartier paisible des Bossons, entièrement rénové avec élégance en 2015. Ce chalet offre : Au rez-de-jardin : Une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement avec une cheminée à foyer double face, et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna pour des moments de détente et une buanderie/local technique A l'étage supérieur : Deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil. Le chalet s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Vous apprécierez également un jardin privé d'environ 300 m². Une place de parking extérieure complète ce bien d'exception. Le chalet est vendu meublé. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, ce chalet de charme bénéficie de nombreux atouts qui sauront vous séduire. le chalet dispose d'une place de parking privée dans le sous-sol de la copropriété. Copropriété de 36 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1 719 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 608 et 2 176 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 et 2 176 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Énergie finale

11599 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES MONT-BLANC Chamonix
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Mis en ligne: 20/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 84919020

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BARNES MONT-BLANC Chamonix
30 QUAI D ARVE 74400 CHAMONIX MONT BLANC
74400 CHAMONIX MONT BLANC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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