3 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Murat le Quaire (63150) • Appartement

55 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

MURAT LE QUAIRE (63150)

55 000 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Situé au coeur du Parc naturel régional des volcans d'Auvergne dans la Résidence Super Murat, ce duplex de 39 m2 vous séduira par sa localisation qui vous permettra de vous adonner à toutes les activités pleine nature, randonnée pédestre, pêche, parcours de ski de fond et de raquette,.. Ce duplex est composé d'une entrée, une kitchenette aménagée et équipée, une pièce de vie qui donne accès à un balcon d'où vous pourrez admirer la magnifique vue sur le massif du Sancy, un escalier qui mène à la partie chambre avec grand placard et accès direct à la cour. A 10 mn de la Bourboule et 20 mn de la Station du Mont -Dore, ce duplex est idéal pour un pied à terre et/ou un investissement locatif. (8.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636.00 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 55 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 50 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.91%

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Mis en ligne: 20/07/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1301

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8B RUE RAMEAU 63000 CLERMONT FERRAND
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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