7 pièces

• 193m²

• 4 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Maison

Maison

7 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

630 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Dans le secteur de Chevry, Idéalement située au sein d'un îlot calme et recherché, à l'abri de toute nuisance sonore, Century 21 SLP Immobilier vous propose cette superbe maison d'une surface au sol de 193 m², pour une superficie totale de 229 m², agrémentée d'une large terrasse attenante à un jardin de plus de 650 m² orienté Sud/Est, ainsi que d'un grand abri de jardin (18m²). Cette propriété se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante récente, équipée et aménagée, et d'un grand double séjour avec de larges portes fenêtres invitant sur l'extérieur et apportant une grande luminosité à la pièce. Une salle de bains avec wc, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec une seconde salle de bains complète le rez-de chaussée. Le premier étage, réhaussé avec savoir-faire, offre un large espace de vie, ainsi que deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer aisément une troisième, et un wc séparé. Enfin, une superbe cave à vin Harnois de 9m² (un bijou de confection) bâtie sous le garage vient clore les belles prestations de cette demeure. Prix : 630000.0 euros, Net vendeur : 610000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.28 %TTC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 20/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 80767

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1 avenue Emile Thuau 91190 Gif sur Yvette
91190 Gif sur Yvette
Siren : EVRY 31
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