Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cette adorable maison de 58 m², nichée au cœur d'une magnifique pinède, au sein d'une résidence sécurisée à Le Castellet. Érigée sur un terrain de 240 m² entièrement clôturé, elle vous promet tranquillité et intimité, sans vis-à -vis.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 58 m² habitable (avec potentiel d'aménagement)
- Terrain : 240 m², comprenant un jardin paisible
- Garage : 18 m² en bois pour un stationnement intérieur
- Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, équipée de la climatisation réversible et d'un poêle chaleureux
- Chambres : Actuellement configurée en une chambre, mais facilement transformable en deux ou trois chambres selon vos besoins
- Salle d'eau : Fonctionnelle avec toilettes indépendants
Quelques rafraîchissements mineurs offriront une touche personnelle à ce bien, idéal pour en faire votre cocon.
L'ASL vous assure de faibles charges de seulement 180 euros par trimestre (plus vos propres consommateurs d'eau et d'électricité). La maison est également raccordée à la fibre optique pour une connexion Internet rapide !
En plus : La résidence dispose de nombreuses commodités : piscine, club, terrain de boules et terrain de football.
Localisation idéale :
Moins de 15 minutes des supermarchés et à moins de 5 minutes des boulangeries, écoles et transports scolaires. Les célèbres plages du Var telles que Saint-Cyr-sur-Mer, Sanary-sur-Mer, Bandol et La Ciotat sont à proximité, prêtes à accueillir vos journées ensoleillées.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien chaleureux, qui n'attend que vous pour lui donner vie !
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Cette annonce référence 246135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013.
Prix du bien : 190 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 euros et 859.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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