4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Le Muy (83490) • Maison

159 900 €

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Maison

4 pièces

90m²

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• 2 chambres

LE MUY (83490)

159 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : LE MUY - MAISON DE VILLE EN PIERRE + GARAGE Découvrez cette superbe maison en pierre située au Muy, offrant une superficie totale de 85 m² dans un cadre tranquille et sécurisé, grâce à son portail électrique. Idéalement située près des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, elle est parfaitement adaptée aux familles. À l'intérieur, cette maison comprend une entrée avec rangement, une chambre avec salle de bain, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau, une buanderie et un garage transformable en habitable. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour une seconde chambre, un dressing ou un bureau, selon vos besoins. Avec 44 m² habitables (hors garage et combles) et un agencement fonctionnel, cette maison de 3 pièces garantit un quotidien agréable. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété au charme authentique et au potentiel remarquable. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix de vente : 159 900 euros HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 162864

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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