7 pièces

• 134m²

• 5 chambres

Vaires sur Marne (77360) • Maison

Maison

7 pièces

134m²

 • 134m²

• 5 chambres

VAIRES SUR MARNE (77360)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE vous propose à VAIRES SUR MARNE : Maison familiale avec travaux bien située avec de beaux volumes, 136 m² (200 m² utiles), 7 pièces, de grandes chambres, une bonne exposition pour une belle luminosité. Maison indépendante avec des annexes, atypique avec du charme. Au pied des commodités : écoles, commerces, transports (400 m de la gare de Vaires Torcy ligne P), activités sportives - 2 kms du stade nautique olympique ! RDC : cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec WC 1er étage : 3 grandes chambres EXTERIEUR : de belles prestations complémentaires : Jardin exposé sud avec de nombreuses places de stationnement 2 ateliers et un garage Un espace ''indépendant - intimiste'' qui peut aussi servir pour une profession libérale ou espace de bureau / atelier créatif. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : Gare de Vaires Torcy à 400m avec accès Paris Gare de l'Est en 22 min. Commodités à pied (écoles, transports, commerces, activités sportives - 2 kms du stade nautique olympique) Gare TGV à 17 kms A 13 kms du Val d'Europe A 22 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 33 kms de celui d'Orly Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.867018
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 340 et 4 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340930582077

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77139 ETREPILLY
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