4 pièces

• 3 chambres

Le Tronchet (35540) • Maison

162 350 €

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4 pièces

• 3 chambres

LE TRONCHET (35540)

162 350 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial PRADO et associé, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LE TRONCHET (35540) - - - - - - - - - - - LE TRONCHET - A quelques minutes du bourg de MINIAC-MORVAN, maison indépendante en pierre de 94.74 m² hab., vous proposant au rch : entrée-dégagement, cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, débarras. Garage. Cellier-buanderie. Préau. Abri de jardin. Le tout sur beau terrain arboré de 1190 m², en zone constructible. Quelques travaux à prévoir. Classe énergie : C(173). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1790 € (base 2024). Prix net vendeur : 155 000 € + 7 350 € frais de négociation. Réf : VP-24-418 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PRADO et associé, SAS - Notaires à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine - N° SIRET : 30885189800038 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 162 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : VP-24-418

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scp PRADO Vincent LEROUX Arnaud CAZUGUEL Jérôme
6 rue de L Etang du Miroir 35430 Chateauneuf D Ille Et Vil
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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