9 pièces

• 454m²

• 5 chambres

Alpes Maritimes (06000) • Maison

1 480 000 €

Maison

9 pièces

454m²

 • 454m²

• 5 chambres

ALPES MARITIMES (06000)

1 480 000 €

Ou 5 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Située sur la commune de Chateauneuf à quelques minutes de Valbonne et à proximité immédiate du Golf d'Opio, cette magnifique propriété vous séduira par son cachet néo-provençal chic, ses volumes, son magnifique extérieur arboré (4900m2 plat )où il fait bon vivre à l'abri de tout regard. Cette maison familiale vous offre 342m2 de surface habitable avec 5/6 chambres reparties sur deux niveaux En rez de jardin vous retrouverez une vaste entrée, un espace de vie de 100m2 avec double salon, salle à manger, salon TV. Une cuisine équipée semi-ouverte, un bureau, une chaufferie/buanderie et deux chambres de plain pied avec salle de bain. A l'étage, une belle mezzanine, trois autres chambres avec leur salle d'eau toutes donnant sur d'agréables terrasses avec une très belle vue montagne et village. Son espace extérieur est parfaitement bien pensé, avec une grande piscine à débordement son pool-house et ses multiples terrasses. Un grand garage de 60m2, un abri voiture double et la possibilité de stationner une dizaine de voitures vous permettra d'accueillir vos convives Le terrain de 4900m2 est entièrement plat, ornée de magnifiques murs en pierre et complanté de nombreux oliviers centenaires, ainsi que diverses essences méditerranéennes. Produit coup de coeur ! Beaucoup d'atouts ! Une visite s'impose ! Ref : 3590YBEFEN Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 3590YBEFEN

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1214 AVENUE DE VAUGRENIER 06270 VILLENEUVE LOUBET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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