A Castellane, au coeur des gorges du Verdon à peine 1h30 de la côte d'Azur, dans un quartier calme à 2 pas du centre ; cette villa de plein pied est bâtie sur une parcelle de 436m2 environ.
Exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur la nature alentour.
La maison très lumineuse se compose de 5 pièces. Une cuisine équipée avec cellier/buanderie ouvrant sur une salle à manger et séjour spacieux avec deux chambres de chaque côté.
La salle d'eau offre deux lavabos, une grande douche italienne et les WC sont séparés.
Les pièces de vie et la chambre principale comprennent toutes des baies vitrées donnant sur une grande terrasse et jardin.
Ce bien a été entièrement rénové avec gout, incluant très récemment une excellente isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et pompe à chaleur.
Il y a de belles poutres apparente et pierres de parement ainsi qu'un beau poêle en fonte qui donnent un look cosy, chaleureux et confortable.
Il est possible de garer plusieurs véhicules dehors et il y a aussi un garage avec mezzanine.
Proche tout commerce, collège et école, ramassage scolaire en face de la maison, chemins de VTT, escalade, randos, rafting, kayak et autres sports de montagne. Castellane offre la qualité de vie recherché d'une petite commune de campagne.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime BOUNEOU Inscrit au RSAC de MANOSQUE 849 660 204
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
147 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 262 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 192058MB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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