Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

THIONVILLE (57100)

173 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces (61,55 m²), situé dans un quartier calme de Thionville, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif location possible entre 900 euros et 950 euros Localisation stratégique : À 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes du centre-ville, et proche des commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur fonctionnel : Séjour agréable, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Investissement attractif : Quartier recherché, résidence avec ascenseur, stationnements accessibles et fibre optique pour un confort moderne. Ce bien offre un excellent potentiel pour habiter ou louer. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et donner vie à votre projet ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BALVA Jean-Sébastien(ID 65325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.