3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Saint Julien du Gua (07190) • Maison

87 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

SAINT JULIEN DU GUA (07190)

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Votre agence vous propose cette charmante maison de village semi-mitoyenne sur la commune de Saint-Julien-du-Gua, au cœur de la nature Ardéchoise. Outre sa terrasse d'environ 10 m2, cette maison sur plusieurs niveaux comporte : Au rez de chaussée: une entrée sur la cuisine , un séjour, une salle d'eau/WC Au 1er étage : une chambre et une salle d'eau entièrement rénovée Au 2ème étage : Une pièce traversante et une chambre. Un charmant jardin non attenant de 135 m2 situé à environ 30 mètres de la maison complète ce bien. Chauffage électrique + Poêle à bois Toiture récemment rénovée. Située dans un environnement calme à 30 minutes de Privas et 40 minutes d'Aubenas, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Annonce rédigée par Léa FOSSÉ (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 910748433 RCP n°127124335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif.. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1127
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

718 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 87 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DUTK-BIQ-DMX

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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