6 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Larmor Plage (56260) • Maison

998 400 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

LARMOR PLAGE (56260)

998 400 €

Ou 3 890 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison de 2021 située dans une impasse. À 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage, vous profiterez d'une maison familiale bien agencée avec tout le confort d'une maison moderne. Chauffage par le sol, vie de plain-pied, double buanderie, grande entrée, places de parking, piscine chauffée et pergola bioclimatique. Elle se compose d'une grande entrée avec placards et WC, d'une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée en prolongement du salon/séjour donnant sur une terrasse d'environ 100 m2. À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les plus: - Calme sans vis à vis - Proximité de la mer et du centre-ville - Belles prestations - confort de vie (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Énergie finale

18 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 998 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 765

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6 rue de Carnel
56100 LORIENT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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