8 pièces

• 227m²

• 5 chambres

Cessy (01170) • Maison

1 196 000 €

Maison

8 pièces

227m²

 • 227m²

• 5 chambres

CESSY (01170)

1 196 000 €

Ou 4 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur les hauteurs de Grilly, découvrez cette magnifique propriété de 2 logements de plus de 227m2, Ce chalet vous séduira par son charme et son caractère unique, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le Lac Léman et le Mont Blanc. Au rez, la maison dispose d'un appartement indépendant de type T3 de 74m2. Vous apprécierez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 10m2 qui donne accès directement à la grande cour/terrasse avec une vue dégagée sur la chaine des Alpes. A l'étage, vous trouverez l'habitation principale sur deux niveaux. Vous serez séduits par les beaux volumes, les 3 chambres, ses deux salles d'eau et une vue époustouflante sur la chaine des Alpes. Le jardin entièrement arboré et paysagé, d'une superficie de 1500m2, vous permettra de profiter des soirées estivales au calme. Un garage indépendant, 3 places de stationnements et un grenier complètent ce bien d'exception. La propriétaire a eu le coeur de conserver cette villa en très bon état au fil des années, vous apprécierez sa qualité de la construction et son environnement bucolique. Coup de coeur assuré pour ce coin de paradis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 894 et 5 268 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 894 et 5 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 196 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Céline BRESSEL
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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3_289

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01200 Bellegarde-sur-Valserine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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