4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Razes (87640) • Maison

59 200 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

RAZES (87640)

59 200 €

Ou 230 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: A Razés à 5 minutes du centre ville, Maison en pierres de 75m² à rénover avec garage de 25m² et cave aménagée en buanderie accessible par la véranda comprenant une salle d'eau (douche pmr et lavabo) et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 22m2 composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage trois chambres de 9,5 /11,5/ 11,5 m² , une salle de bain de 5m², un wc indépendant de 2m² et un couloir de 4m² ouvrant sur la terrasse de 20m² Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au fuel distribués par radiateurs. Raccordement au tout à l'égout. Huisseries en bois simple vitrage mais avec sur-vitrage, volets et persiennes bois. Jardin de 513m² à l'arrière de la maison en surplomb ( 7 marches à monter)\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Moigne Sophie - EI(ID 82121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 620 et 3 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

442 kWH/m².an

Émissions

138 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

138 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 59 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1562268

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87250 FOLLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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