7 pièces

• 304m²

• 3 chambres

Plessis Saint Jean (89140) • Maison

261 500 â‚¬

Maison

7 pièces

304m²

 • 304m²

• 3 chambres

PLESSIS SAINT JEAN (89140)

261 500 â‚¬

Ou 1 019 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Concilier le charme de la campagne avec la proximité des services scolaires, de santé et des commerces est l'atout de cette propriété située à 6 minutes de Sergines. Cette propriété se compose d'une maison ancienne d'environ 224 M2 : Vous accéderez au rez de chaussée par une véranda d'environ 15 M2, puis vous découvrirez un couloir desservant une agréable salle de bain avec une douche, deux chambres, l'une d'environ 21 M2 avec dressing et l'autre d'environ 18 M2, une vaste salle à manger ouverte sur le salon pour une superficie totale d'environ 70m2, pièces lumineuses et chaleureuses, poutres apparentes, poêle à granulés récent, une cuisine équipée avec accès par la véranda, un cellier, un WC. Au premier étage, le palier d'environ 20 M2 dessert un grenier d'environ 50 M2, des combles d'environ 60 m2 à finir d'aménager, possibilité de créer deux ou trois chambres. A l'extérieur, une grande cour fonctionnelle avec des espaces verts, trois garages d'environ 56 m2, dont deux avec portes automatisées et un avec une fosse. Une grange de 70 M2, abri maçonné de 10 M2 et deux grandes caves voutées. Vous accèderez à l'appartement d'environ 80 M2 de plain pied par l'escalier menant à la terrasse, puis vous entrerez dans la cuisine équipée d'environ 14 m2 ouverte sur le séjour de 21 M2, une chambre d'environ 20 M2 avec dressing, une agréable salle de bain de 13 M2 avec douche, un wc. Chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtres double vitrage, assainissement individuel micro station. Propriété située dans un village calme à 6 minutes de Sergines, 11 minutes de Bray sur Seine et 12 minutes de Pont sur Yonne. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 246007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 261 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 euros et 5160.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 770 et 5 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 261 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ALEXANDRINE SIMONNY BSK IMMOBILIER
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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 246007

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ALEXANDRINE SIMONNY BSK IMMOBILIER
89190 Foissy sur Vanne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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